Bs. As. (7-4-26): Cuando compró el departamento de la avenida Asamblea el funcionario también recibió dinero de dos mujeres. En esa operación la hipoteca fue por 100.000 dólares y, como en la del piso de Miró al 500, intervino la escribana Adriana Nechevenko.

Por Irina Hauser y Raúl Kollmann

Cuando compró el departamento de la calle Miró al 500 con un préstamo de las jubiladas que se lo vendieron, no fue la primera vez que Manuel Adorni recurría a una operatoria con la misma escribana y con posibles prestanombres. Hizo algo similar con la propiedad donde vivía con anterioridad en la avenida Asamblea al 1100 en Parque Chacabuco: la hipotecó por 100.000 dólares e intervinieron dos jubiladas, una por 85.000 dólares y otra por 15.000. La escribana, la misma, Adriana Nechevenko, la que visitó siete veces al jefe de gabinete en la Casa Rosada entre 2024 y 2025. Toda la información está en manos del fiscal Gerardo Pollicita, que le tomará declaración testimonial a Nechevenko este miércoles. Antes, este martes, espera para que declare como testigo a Hugo Morales, un exjugador de fútbol de Lanús y Huracán, dueño anterior de la vivienda en Caballito que les vendió a las mujeres en cuestión. Las jugadas con hipotecas y prestanombres tienen mucho olor a maniobras para tapar que Adorni no parece tener cómo explicar la cantidad de propiedades que consiguió integrando el gobierno de Javier Milei y los viajes a valores exorbitantes que hizo desde que asumió como vocero y luego como jefe de Gabinete. Cualquiera podría preguntar por qué no obtuvo préstamos bancarios -en el Nación sin ir más lejos-, sino que recurrió a ignotas jubiladas e hipotecas privadas que, en teoría, significa pagar intereses muchísimo más altos. La secuencia inmobiliaria tiene tan pocas explicaciones como los viajes de privilegio que realizó, junto a su familia, desde su llegada a la Casa Rosada.

Hipotecas peculiares

El crédito vinculado a la hipoteca de su vivienda anterior aparece otorgado a nombre de Adorni y de su esposa, Bettina Angeletti, el 15 de noviembre de 2024. Ese mismo día es el que ella compró, según la documentación, la casa en del country Indio Cua, en Exaltación de la Cruz. Una posibilidad es que ese procedimiento se haya instrumentado para justificar la compra de este inmueble con un préstamo. Las acreedoras se llaman Graciela Isael Molina de Cancio, y Victoria María José Cancio. Los nombres de ambas figuraban en la declaración jurada del Jefe de Gabinete precisamente en ese carácter. Habría una hipoteca anterior, de marzo de 2014, a favor de la vendedora inicial de este departamento el mes anterior, Stella Maris Román. El valor declarado era de 105.000 dólares.

En la operación del country también intervino Nechevenko. Para cuando vaya a declarar el miércoles, Pollicita le requirió a la escribana que entregue toda la documentación vinculada con los trámites de inmuebles de Adorni y esposa.

El objetivo de la citación a Morales es preguntarle cómo fue la venta a las dos jubiladas, en abril del año pasado, del departamento de casi 200 metros de la calle Miró al 500 que le pertenecía al exjugador, que habría mantenido alquilado por una década. Quienes aparecen en los documentos ante el Registro de la Propiedad Inmueble como compradoras son Beatriz Viegas, de 72 años, y Claudia Sbabo, de 64. Sobre esta última hay algunos detalles llamativos: figura como beneficiaria del pase cultural de la Ciudad de Buenos Aires que está destinado a adultos mayores con ingresos inferiores a 600.000 pesos otorgado en junio del año pasado. En su caso sería propietaria de tres inmuebles.

Según los documentos ellas habían adquirido el inmueble a 200.000 dólares, que anotaron en mayo de 2025. Se lo vendieron a Adorni a 30.000 dólares más. Le financiaron el 87% ciento del valor: cada una le prestó 100.000 dólares. La fecha de registro es en noviembre de 2025. Para comprarlo el Jefe de Gabinete no se desprendió de su departamento de 115 metros en la calle Asamblea. Ante las consultas periodísticas las mujeres negaron conocer a Adorni. No está claro aún si sus nombres fueron utilizados por alguien que no quería figurar o si ellas mismas hicieron un negocio. Viegas fue socia de una empresa (Nazca Gold SRL) vinculada a asuntos inmobiliarios. Pollicita espera más datos para definir a título de qué convocarlas a declarar (si como testigos o imputadas).

A todo eso hay que sumar un elemento decisivo: 230.000 dólares no parece haber sido el valor real en un barrio donde el metro cuadrado cuesta alrededor de 3.000 dólares. Lo más probable que el departamento con tres dormitorios y cochera haya costado cerca de medio millón de dólares. O sea, hay un evidente movimiento de dólares en negro, que también complica al jugador de fútbol: si se escrituró en 230.000 parece obvio que recibió de Adorni dólares en negro.

Es notable que la misma escribana aparezca en tres operaciones de Adorni, dos de ellas vinculadas con hipotecas en las que dos jubiladas son acreedoras. Algo común entre la propiedad de Caballito y la de Indio Cuá, es que no aparecieron todavía en las declaraciones juradas de Adorni, quien dijo que todavía tiene tiempo para incorporarlas.

Pollicita solicitó este lunes más medidas vinculadas a los inmuebles: al Registro de la Propiedad porteño, el historial completo de dominio de las propiedades, con titulares, transferencias, escrituras, hipotecas y demás antecedentes registrales. Lo mismo al de la provincia de Buenos Aires, con toda la trazabilidad registral. Adorni declaró un departamento en La Plata cuanto menos, se verá cómo figura la propiedad en el country y si hay rastros de una propiedad en Martínez, como señaló la diputada Marcela Pagano. A los consorcios de inmuebles ligados a Adorni y Angeletti, el fiscal les pidió información de todo tipo: expensas, pagos, cuentas intervinientes y eventuales obras o mejoras. Busca también las boletas de ABL y gravámenes inmobiliarios correspondientes. Igualmente espera las declaraciones juradas públicas del exvocero y hoy jefe de gabinete respaldado por Javier Milei.

Los viajes

La fiscalía, según pudo saber Página/12, arrancó la semana con una batería de nuevas medidas vinculadas con el presunto aumento patrimonial de Adorni. En el capítulo de sus viajes al exterior, está bastante avanzada la pista de unas posibles vacaciones del jefe de gabinete y su esposa Bettina Angeletti en Aruba en diciembre de 2024. Entre la información que aportó la Dirección General de Migraciones no figura ese destino –porque en aquel momento no había vuelos directos- pero hay un vuelo de ida a Perú y otro de regreso desde Ecuador. Para armar bien el rompecabezas de los viajes que pudo realizar Adorni en su período como funcionario, requirió datos a todas las compañías aéreas: reservas, tickets, check-in, equipaje, facturación, medios de pago que pudo haber utilizado y otros detalles que podrían permitir precisar quién contrató y abonó viajes.

También Pollicita envió solicitudes de información a la Administración Nacional de Aviación Civil (ANAC) y a la Empresa Argentina de Navegación Aérea (EANA) para que precisen información operativa de los viajes aéreos, planes de vuelo, rutas, escalas, horarios y aeronaves. Todo apunta a conocer viajes tanto de Adorni como su esposa y diferenciar cuáles eran viajes oficiales y cuáles no, y si hubo continuidades por ejemplo desde Estados Unidos que no hayan sido en el avión oficial. La pareja, por ejemplo, volvió de Nueva York en primera clase. A Aruba habrían ido en turista premium.

Martes, 7 de abril de 2026